創業民宿吧

1、想開民宿可以看什麼書

民宿之美

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民宿的美妙不可言，不過最妙不可言的還是可以在裡面躺屍……不對，是修生養息。民宿最主要的作用雖然是讓人休息，像家一樣的感覺也必不可少，但是漂亮的家，怎麼也會比不美的家更能讓人產生共鳴與好心情，所以民宿的絕不只是說說，好的民宿「美」是要貫徹到每一個角落的。

這本《民宿之美》收錄了43個知名民宿，由來自世界各地的建築師或藝術家打造而成。案例分為老屋改造民宿、藝術設計民宿、農家體驗民宿和villa風格民宿，其設計理念和創造手法富有情趣、令人著迷，且富有視覺效應和空間效應。書中的每個民宿都是獨有的結構，是集位置、環境、動線、材料、地域文化於一身的復合體，也是為旅遊者尋找和構建一個可以滋養靈魂、感悟幸福的地方。

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旅居中國: 發現最美的民宿

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何時會想起民宿？最多人會回答：旅行。

旅行途中住膩了千篇一律的酒店，換家民宿體驗不一樣的感覺，大概是最多人選擇民宿的原因了。

本書精選麗江、鳳凰、大理、鼓浪嶼、陽朔、周庄、花蓮等旅遊勝地的40家特色民宿，展示各店高清大圖的同時，配有民宿資料介紹、住宿環境體驗、周邊景點介紹、本地游小貼士等文字。圖片突出客房特色，文字詳盡，板塊活潑，符合年青讀者的閱讀習慣。書內項目做室內設計的參考，或者旅途的驛站，都是非常不錯的選擇。

快把其中的，民宿記上旅行小本本，以後外出旅遊再也不怕沒有好看的民宿住啦。

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淘間老房開民宿20位民宿老闆的創業故事

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就想開民宿

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說來的話「面朝大海，春暖花開」應該是每個人心中都有的一個夢想吧，所以不僅僅是住民宿，開一家民宿想想也是很美好的。

淘間老房開民宿 20位民宿老闆的創業故事描述了如何去淘老房、挖歷史、學修復、玩經營。重新尋回老房的靈魂，賦予它美麗外觀、新生命。從選址、屋況、整修、改造、經營等方面全方位講述如何開一家民宿。

就想開民宿精選了台灣20家受歡迎民宿創業歷程，刊載了106個成功經驗法則，手把手教你一步步規劃、選地、建造、經營。即使30歲也能挑戰夢想，三四十萬也能創業。

這兩本書擁有很多共同點，都是如何開一家民宿，都是20家民宿的故事，但是卻並不影響兩本書的閱讀，畢竟不同的作者有不同的觀點，不同的民宿有不同的想法，好的經驗，再多，也不怕。

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打造天天客滿的好民宿

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做民宿，不僅僅是好看就好，還要懂得如何經營，雖然看起來只是說服人住進去，但是裡面的行頭其實多著呢。

這本書講述了好服務是被管理出來的把握與顧客接觸的「真理時刻」，創造超高回客率民宿業就是服務業，調整心態必須馬上開始提升顧客滿意度的秘訣，在於認真把關每一個真理時刻。

從觀念到行動，通通幫你分析到底，保證「學成」之後可以成為合格的民宿經營者，打造最好的民宿。

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好想永遠住下去

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最成功的民宿，大概就是讓人想要永遠住下去的民宿了吧。

這本書中的32間民宿，不論是房舍造型、陳設巧思、民宿地理位置，或視野遼闊或別有洞天，或強調當地美食、主人的私房菜，各有勝場，然而其共通之處，也是讓投宿者流連忘返，甚至興起「好想永遠住下去」的念頭。

翻閱這本書，彷彿天邊海角都在眼前，並且天邊海角之中還有一棟民宿，構成了美麗的桃源。令人不用出門，便看到了世界。

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京都民宿導覽手冊

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看了這么多國內民宿，不如再來看看外國的民宿？

精選60家東京特色民宿， 讓出遊就像回家，而且還比回家更享受~

這本書講述了房價、民宿詳細資訊、入住預約辦法、住宿相關規范、付費方式等等，千年古都的京都，擁有多家品質優良卻價格友善的民宿，有的根式充滿特色的古宅改建，以住宿者的角度出發，羅列了預約方式、電話、大概費用、是否可以自炊等咨詢。

2、花幾萬就可以做民宿合夥人 民宿眾籌到底靠不靠譜

比星級酒店有個性，又比快捷酒店服務好，關鍵還能體驗到當地風情，這幾年來民宿持續火爆。建一家民宿並不便宜，而且民宿項目當前從銀行獲得融資的可能性較小，於是民宿眾籌這幾年也備受親睞。

2017年11月，由薛蠻子個人推出的民宿品牌「蠻子民宿·京都」眾籌項目，在眾籌平台一經上線，短短1秒搶光，8分鍾即實現超募。業內人士指出，民宿眾籌是時下眾籌熱潮中衍生出的「眾籌+」概念之一，背後有著「眾籌+旅遊業」快速發展的行業必然因素。

「投入幾萬元就能成為民宿股東，不僅可以享受每年幾晚免費入住，還有可能得到利潤分紅。」這也正是許多人看好民宿眾籌項目的原因。然而，民宿眾籌也存在民宿數量飽和、類型趨同、服務跟不上、配套不健全等一系列發展瓶頸和問題，繁榮之下暗藏泡沫。

民宿眾籌井噴

春節一過，投資者老羅再次趕赴福建南平考察民宿項目。「高鐵開通後，這里特別方便，而且去年以來停靠武夷山沿線的高鐵車次也越來越多。」他告訴記者，近期將籌備武夷山附近一家民宿，這家民宿項目採用時下流行的眾籌方式。

由一家眾籌平台發起的廈門曾厝垵某民宿項目中，參與者只要投入17500元，便可以成為初級共建人，享有項目0.5%的股權；如果投入3.5萬元，便可以成為高級共建人，享受1%的股權。根據平台公開數據，截至2月25日，支持者已達599人，籌集資金283萬余元。

類似的民宿眾籌項目還有很多。光是在「開始吧」，項目地在廈門的民宿眾籌項目就有四五個。鄭先生的名為ONEDAY的民宿項目有近1000人參與支持，籌到資金近300萬元。趙先生的民宿項目雖然只有300多人參與，但籌集了382.5萬元。在萌達眾籌上，幾個廈門年輕人在眾籌民宿項目LiHo，這個項目已經完成，眾籌資金已經達到目標額的122.70%。

民宿眾籌正在成為眾籌行業不能忽視的一個分支。眾籌模式包括了私募股權眾籌、收益權眾籌和消費眾籌，在眾籌行業的「寒冬」，民宿眾籌卻發展得如火如荼。各大眾籌平台紛紛開設專門板塊，有的甚至還轉型成為專門做民宿板塊的綜合服務商，服務內容也增加了選地支持、客源引流、管家培訓等。

據人創咨詢最新統計顯示，截至2017年12月底，我國處於運營狀態的眾籌平台共有294家，其中包括4家新增平台，其上多款民宿眾籌產品被搶購，多彩投、眾籌網、螞蟻短租、京東眾籌等多家平檯布局民宿眾籌項目正酣。

風險暗藏

盡管民宿眾籌很火熱，但是在業內人士看來，民宿投資紅利期或許已然過去，行業風險不可忽視。
投資者參與投資民宿眾籌項目，首先面臨著前期調研考察難的問題，畢竟每個民宿項目運營團隊素質不一，房屋及用地等情況復雜多樣。另外，後期收益確認、分配以及資金安全等問題仍存隱患。

業內人士指出，民宿眾籌還存在著政策風險。雖然目前民宿普遍利好，但由於部分民宿項目存在前期無序開發，無土地使用證、建築許可證、不辦理相關手續就上馬等違規行徑，後期被勒令整改的風險很大。

2017年10月，國家旅遊局頒布了首個民宿標准《旅遊民宿基本要求與評價》，新規施行以來，很多民宿預訂平台和民宿企業積極按照標准整改、發展，但安全、隔音、衛生等困擾遊客的民宿亂象仍難終結。

此外，據邁點研究院(MTA)統計，自2016年下半年開始，大量民宿品牌入住率增長減緩甚至出現了降低的趨勢，多地客棧民宿數量大幅下降。

更注重營銷意義

盡管民宿眾籌有著隱憂，但在相關人士看來，民宿眾籌營銷推廣意義大於籌款意義。集美大學財經學院教授王金安說，從項目方角度來說，民宿眾籌其實是宣傳+籌款，如果單單為了籌錢，眾籌其實並不劃算，既耗費精力，支付給投資者的回報也高於銀行貸款利息。民宿選擇眾籌，更多的還是為了提高市場認知度以及消費群體的參與度。

「眾籌方式一方面吸取更多人投資，另一方面也是為了獲得更多的客戶資源。」民宿創業者羅先生說，通過眾籌進行宣傳，讓眾多對民宿感興趣的消費者成為合夥人，通過他們將帶來更多客源，這也算是一種精準化營銷模式。

中國電商研究中心主任、研究員曹磊表示，眾籌可以讓項目投入資金快速回籠，但發起人更應注意進行投後管理，真正發揮出資本的價值。此外，眾籌平台方面也應該注意，對於項目做好風險管控。

3、眾籌民宿好還是自己創業做民宿？

你好, 眾籌和自己投資民宿,屬於兩種經營理念.

眾籌民宿回優答點:前期投資少,風險分擔,眾籌人脈,

眾籌民宿缺點:經營主導權分散,收益需分享

創業民宿優點:自主經營權,全部收益

創業民宿缺點:投資達,風險較高,需要進行推廣和宣傳

以上分析,希望可以對你有所啟發,謝謝!

4、啟動資金動輒兩百萬，辭職開民宿靠譜嗎？

我個人覺得不靠譜，而且很不靠譜。

如果你在2016年之前開民宿的話，那個時候開民宿確實是一個不錯的選擇，因為那個時候的旅遊業特別興旺，很多人也有足夠的物質條件處理消費，但是以目前的經濟環境來看，沒有那麼多人出去消費，如果你看民宿很有可能就會把錢砸在手裡。

民宿的啟動資金動輒200萬元。

這個數字在創業裡面應該算挺高了，畢竟很多小本生意的啟動資金只需要幾萬元而已，如果你想花200萬元開一個民宿的話，我覺得你需要有足夠的行業經驗，一個人在沒有經驗的情況下創業是非常危險的，而且目前民宿的行情也沒有那麼好，我個人不是很建議你們去盲目投資。

我本身也在從事旅遊業。

因為我本身也在從事旅遊業，所以對民宿有一些了解，我在做的業務主要是出境業務，對於那些經濟條件不是很好的小夥伴來說，出門住民宿確實是一個不錯的選擇，但是目前旅遊業的發展已經到了瓶頸，做民宿的人基本上都是從事旅遊業的老人，如果一個新手區從事旅遊業的話，我覺得可能不是一個明智的選擇。

辭職開民宿更不靠譜。

因為現在整個酒店行業的發展並沒有我們想像中那麼順利，很多酒店會面臨資金鏈短缺的問題，有些酒店甚至已經被迫倒閉了，民宿從某種程度上來說也是屬於酒店業。對於那些有辭職想法並且開民宿的小夥伴來說，真心建議你們做好本職工作，如果你們本身就是在從事旅遊業，這個時候碰到了開民宿的機會，你確實可以考慮一下，但是也不能夠冒這么大的風險來砸錢投資。總的來說，現在並不是一個開民宿的好時機，因為黃金時間已經過去了。

5、想回老家開個民宿創業,有經驗的老師傳授一下經驗.

創業經營有些繁雜了，有時間可以看看我在其他創業話題下的回答

6、大學生創業做民宿可以嗎？

上學期我們學校請的創業導師來做報告的時候，講過這個問題。你這個項目對學生來講屬於重資產，一旦有任何一個環節出問題，投入可能就打水漂了，老師當時建議我們多找一些互聯網方面的項目做做，風險小，也可以體會到創業的過程。有很多同學搞微商，開始還可以，慢慢的就不行了， 都被人屏蔽了。有一個同學做的「易簡校園」，這個平台是小程序的，感覺很方便，我們很多同學都通過這個小程序下單，感覺那個項目還可以，越來越火，建議你多找下這樣的項目做做。這種類型的項目和你那不同就是風險小，收益大，而且復製成本很低。

7、大理開民宿客棧還有發展空間嗎？

2012年去雲南束河古鎮，沉醉於當地的美景，計劃在那裡跟著開家民宿客棧的。
為什麼最後沒有實施，一是因為年紀大了求穩——我們都有固定的工作和生意，不可能放下原來的一切去開始新的創業，二是，當時承租當地人的民宿價格已經被以前過去的人抬起來了，既然是做生意，就要考慮到盈利和成本，感覺有些像雞肋吧，三是，當地也在調整，不時出台一些對保護環境有利同時對做生意要求比較高的政策和法規，綜合考慮沒有行動。
現在很多年輕人，朋友多，人脈廣，利用抖音擴大知名度，粉絲就可以讓他創收，如果你也是這樣，可以考慮。

8、有想創業做民宿或餐飲的嗎

對餐企而言，當一個店開設得成功後，必然會想開第二家、第三家。這是人內之常情，無可厚非。可現狀呢容?很多企業一夜之間走紅，風靡整個區域，但又有更多企業一夜之間崩塌，再也找不見身影。對那些能夠快速擴張的企業來講，其盈利模式(含選址)一般都沒有太大問題，那痛點到底在哪兒呢?我們知道，連鎖擴張就是復制，其實就是標准、體系、人才及文化等的復制。於是，痛點也就躍然紙上：一是標準的難建立，體系的難復制;二是人員質素不達，人才孵化機制的不健全;三是執行體系、督導體系，以及分配體系的難閉環。
「刻度嘟嘟」是餐飲界移動管理軟體，也是餐飲人做給餐飲人用的餐飲移動管理軟體，目前，該軟體針對餐飲B端客戶推出的移動互聯網餐飲管理平台刻度嘟嘟APP，定位於餐飲移動管理

9、女生學習不好以後長大可以自己創業一個民宿嗎？

女生學習不好，以後長大可以自己創業一個民宿嗎？嗯哪，項學習不好，以後版長大自己可有N多個創業權機會嗯，至於民宿也可以是其中的一個，一個有創意，有愛心的女孩子，他建的民宿一定是非常溫馨的，讓所有的陌生人來到這個民宿里，會感覺到回家一樣很溫暖，很踏實