冯仑讲创业

1、冯仑的个人经历

1982年冯仑毕业于西北大学。1984年毕业于中央党校。
1984年至1991年期间先后在中央党校、中宣部、国家体改委、武汉市经委和海南省委任职。
1991年创建万通集团，1993年冯仑在北京组建万通地产，领导创立了北京万通实业股份有限公司。之后，参与创建了中国民生银行并出任该行的创业董事，策划并领导了对陕西省证券公司、武汉国际信托投资公司、东北一间上市公司等企业的收购及重组。使万通集团在几年内总资产增长逾30亿元人民币。
1999年与深圳万科的王石、河南建业的胡葆森等联合发起并成立了中国首家房地产策略联盟机构——中城房网，发起“新住宅运动”。
1999年冯仑推出“新新家园”品牌——中国第一个实施注册的高档住宅品牌，开创了地产品牌建设的“第三条道路”
2002年冯仑当选为第二任轮值主席。上任后逐步完善了中城房网的组织运作框架，进一步增强了成员间的交流与协作，同时加强中城房网与海外同业协会的交流与协作。成立“联盟投资公司”，进行成员共同开发“联盟新城”的尝试，使联合开发、联合采购、联合融资的工作逐步开展起来。冯仑是中国首家房地产策略联盟机构——“中城联盟”的发起人和“新住宅运动”的倡导者之一。在“中城联盟”轮值主席任职期间，积极促进中国房地产行业发展，努力提升房地产道德形象。在民营企业发展和房地产行业发展研究方面造诣很深，在公司战略和公司治理方面具有丰富的经验。
2003年获得社科院法学博士学位。
2003年冯仑策划并积极推动大型电视专题片《居住改变中国》的拍摄，本着促进中国房地产行业发展，传播中国新兴地产文化理念为宗旨。同年10月冯仑倡导发起《绿色生活论坛》，在中城房网内部提倡企业责任与社会价值，率领万通地产扛起绿色环保大旗。
2010年7月29日，“立体城市 未来中国”的全球巡展落地成都，时任四川省委常委、成都市市委书记李春城、成都市规划局总规划师赵刚等领导出席了展览揭幕仪式。次年年末，北京万通立体之城投资有限公司与成都市双流县正式签署了“天府生态健康城”投资合作协议，双方握手言欢。而为此项目而发行的18亿元“立体之城发展基金”，早在2011年就已启动。
2013年2月22日，参加年亚布力中国企业家论坛第十三届年会。
冯仑先生以《万通的精神就两个字：学好》为题，率先在行业内倡导企业责任与社会价值；万通地产在“非典”期间首创“万通地产非典百万预防与救助基金”；在央行房贷新政面前提出“以‘大我’的立场”；在“第二届万通地产生活节”中倡导与实践“绿色环保事业”；在万通反省日提出“万通要成为5%的杰出公司”。
2015年3月，万通董事长冯仑投资扎根网。
2015年，未来论坛创始理事。

2、冯仑表示现在白手起家更容易，他有哪些创业心得？

万通集团的创始人冯仑，在自己的社交平台上表示，现在人创业、白手起家比以前要容易很多。以前可能靠关系和人脉，现在只要有能力，就可以开始创业。作为一个成功人士，冯仑曾经多次透露过自己的创业感受，一定要做到熬、扛、顶。

说起来容易做起来难，万通走到现在也不容易，随随便便一句话，可能就是几年或者几十年工作和奋斗的总结。不可否认，现在创业确实容易，各种新兴职业有网络就行。不过创业也很难，成本低了成功的人就少了。

冯仑在社交平台上，晒出了一则短视频，大概内容是说，现在白手起家比以前容易很多。说在以前想要创业，除了有钱、有能力之外，还必须有关系和人脉。只有这样，才能获取足够的资源。现在不一样了，白手起家主要依靠个人技能，和能力直接挂钩。比如说写代码，有能力可以直接借钱，写好之后找人投资。钱、人脉、关系，已经不再是创业的必需品。

冯仑说的很有道理，也都是事实。不过这种说法，仅限于真正有能力的人。生活中大多数人都背负着压力，创业是需要勇气的。

随着网络的发展，各种新兴行业开始出现，最明显的就是自媒体，有一部手机或者一台电脑，随时随地就可以创业。很多行业也是如此，在有能力的情况下，可以直接通过网络找资源，已经不再局限于人脉和关系。万物皆可网络销售，虽然比不上一些大公司的资源，但是白手起家还是没问题的。

不过创业并没有那么简单，当大众都开始追求一个目标时，那么目标可带来的利润就小了。创业成功的难度，也就高了。

白手起家难度低，可不代表谁都能白手起家。现在这个社会压力大，成年人背负着房贷、车贷、子女教育、父母养老等，这些都是生活开销。在这种情况下，创业就等于全家人断了收入来源。这份压力，让很多想创业的人不敢去创业。

冯仑创业成功了，他说话很有底气。可正如他所说，创业需要做到熬、扛、顶。普通人或许能够做到，可是这也意味着家人要跟自己一起去熬、扛、顶，这是很多人都不想看到的事情。

3、冯仑谈富二代创业并不一定会成功，但富二代创业是不是比普通人的成功率高？

创业这个词汇，经常出现在很多年轻人脑海当中，尤其是对于一些大学毕业生来说，很喜欢在毕业之后自主创业，而且国家也比较支持大学生自主创业，并且提供了很多资金支持以及平台支持，但是创业并不是非常简单，对一个人的考验也很多，除了个人能力之外，交际能力也比较重要，如今比金钱更加重要的则是人脉，但是对于一些初出茅庐的大学生来说，凭自己的能力，很难能够获得扎实的人脉。

每个人都希望自己能够创业成功，虽然说这也是考验一些运气，但即便是运气，也一定会留给那些准备充足的人，在了解到自己创业方向之后，一定要努力学习专业知识，而且还要锻炼自己沟通能力，一个人是否有韧劲，也决定了创业是否能够成功，每个人的人生当中都有低谷，如果在低谷当中放纵自己，不思进取，那么很容易走向下坡路，但是如果在低谷当中咬牙坚持，成功的几率才会大一些。

很多人都比较羡慕富二代，即便什么都不做，家里也有钱，完全不用为明天吃什么发愁，其实也有不少富二代选择创业，但即便是富二代，创业也未必能够成功，就比如说王思聪父亲是王健林，当初也给了很多创业零用钱，可能在短时间之内，也取得比较大成效，公司不仅创办的风风火火，而且也跻身于佼佼者行列，可以说在开始时比较成功，但是到了后来后劲不足，疏于管理，多家公司宣布破产或者是卖给其他公司。

可以说富二代创业成功率，肯定要比普通人高出很多，普通人之所以普通，除了资金不够之外，人脉也不够，而人脉不仅包括依靠自己交际能力所获得人脉，也包括父母辈资源，仅仅在这一点上就和富二代有很大差距，富二代在最初就可以获得很多资源，而且也不会面临资金紧张这样问题，父母出于对孩子的爱，也会进行一些帮助，所以富二代创业成功率会更高。

可能起点不同，并不公平，但是只要有普通人创业成功的先例，就值得我们去学习和总结，虽然我们可能不会成为富二代，但是却可以为我们的孩子，或者是孩子的孩子，打下坚实基础。

4、冯仑是谁？很有钱吗？

冯仑：
现任万通集团董事局主席，是万通集团董事及执行董事、北京万通实业股份有限公司董事长、万通国际集团高级董事。1990年代初，冯仑走入远离体制的江湖，下海经商，以海南作为起点，把万通从个体户变成今天中国最具价值的地产公司。

冯仑的第一桶金：早在上世纪八十年代中期，冯仑在北京的工作丢了，他在海南苦苦寻找机会，觅得一楼盘欲售，要价1800万元，冯仑只有3万元，他找到海南一家投资公司的老总，面不改色、胸有成竹地说出了下边的话：我有一个项目，1800万，我出1300万，你出500万，干不干？对方说，干。冯仑立即拿着对方给的500万，到银行交了首期，抵押给银行，从银行贷了1300万元，把楼盘买下来，转手卖出，获利300万，这成为他第一桶金。300万，不是小数，在那个时代，这几乎是一个空手套白狼的故事，金融学叫做杠杆收购，但连这个杠杆都是借来的。

的确，冯仑拿钱的本事很不一般，他能在极短的时间内找到打动对方的那一句话：“做生意，从别人那里拿钱，无异于夺人贞操。”“就那么一句，不会说，说一辈子，也说不出来；会说，3分钟就能将这句说出来。”“尽管时间少任务重，但决不能照直说：‘我就缺钱，你给我投钱。’这就像谈恋爱，不能照直说：‘我就缺个老婆，你干不干？’还得先要谈风花雪月，谈理想，谈未来，而最后实际就缺一个老婆。”

万通地产冯仑增持自家股票后不久，他的老婆也用另一种方式表示对万通地产的支持，那就是自掏腰包购买公司造的房子。公司公告称，冯仑的妻子王淑琪购买了公司控股子公司北京万置房地产开发有限公司开发的新城国际四期公寓一套，该公寓面积375.03平方米，价款1922.1714万元，另外还购买了20万元的车位一个，截至2008年8月5日,王淑琪已付清了上述款项。

5、冯仑何时参与创建了中国民生银行并出任该行的创业董事

冯仑，1959年生于陕西西安。1982年毕业于西北大学，获经济学学士学位。1984年毕业内于中共中央党校，获法学硕士容学位，后来还读了法律学博士。现任万通集团董事局主席。
1991年开始领导并参与了万通集团的全过程创建及发展工作，领导创立了北京万通实业股份有限公司。1993年，参与创建了中国民生银行并出任该行的创业董事

6、冯仑有多少财富.他是怎么发家的.他现在 在做什么?

冯仑，1959年生于陕西西安。1982年毕业于西北大学，获经济学学士学位。1984年毕业于中共中央党校，获法学硕士学位，后来还读了法律学博士。现任万通集团董事局主席。

冯仑曾在中央党校、中宣部、国家体改委、武汉市经委和海南省委任职，从事理论研究及企业策划、经营、组织、管理工作。著有《社会主义国家的经济职能》等，译著包括《狂飙突进——马克思的心路历程》。自1991年开始，冯仑领导并参与了万通实业股份有限公
司。之后，参与创建了中国民生银行并出任该行的创业董事，策划并领导了对陕西省证券公司、武汉国际信托投资公司、东北一家上市公司等企业的收购及重组，使不足千人的万通集团在几年内总资产增长逾30亿人民币。在中国民营房地产企业中，冯仑是位个传奇式的人物。在十年的投资和资金积累中，他由一个研究体改政策的学者一下子演变为拥有20亿身价的集团老总。中国地产界称他为“学者型”的开发商，又称他为中国的“戴尔”。-

7、看冯仑如何快意人生

———读新书《伟大是熬出来的》
他是地产界的领军人物。他是思想家和哲学家。他出生于1959年，却笑言自己是80后：硕士毕业于1984年。他的名字叫冯仑。
这本被冯仑称作与年轻人闲话人生的书，言辞幽默，字里行间充溢着智慧。因此，读《伟大是熬出来的》一书，仿佛是和冯仑进行一次推心置腹的交谈，受益匪浅自不必说，很多时候会觉得眼前一亮，有茅塞顿开之感。论买房：
买与不买都是在选择一种人生
现在，房子几乎成了困扰年轻一代的最大问题。买房吧，多数要按揭，成为房奴。不买吧，按照我国的传统思想，没有属于自己的家，人总感觉像浮萍飘来荡去，缺乏安全感。可是在冯仑看来，买不买房，你都是在选择一种人生。为什么这么说？因为你要选择了买房，基本上就得稳定下来了，一个是你要供房贷，再一个家里还有老人孩子要养，不能随便冒风险跳槽；而你暂时不买房，选择创业，心累身累还有风险，但成功以后收获也丰厚。因此，买房不存在应该不应该，家长和孩子都是在买房的同时，选择了未来的生活方式。如果你喜欢稳定的生活，就买一套；如果你不急于这么稳定，租一个再看一看也挺好。这件事情上，房价固然给大家带来很大的压力，但有一点是可以肯定的，即使房价问题解决了，对于拿工资买房的人来说仍然是挑战，关乎到人生态度跟未来生活方式，还是需要仔细思量再做决定。
如果当年他为了得到房子，在机关里熬，一熬房子二熬级别，也成为一个房奴，并顺便变成单位的奴隶。今天的他，或许不但不能盖房子，说不定得到房子的同时也失去了实现理想的机会。论创业：
伟大是管理自己而不是领导别人
创业是个时髦的词。21世纪初，大学生就业困难，创业就成了政府和待业者急切解决就业问题的方法之一。
不论是谁，创业的过程就是折腾的过程。冯仑本人经过了艰难的折腾过程，有很多体验比一般人深刻，对年轻的创业者尤为有用。
他说，有人认为创业伟大，因为他能领导别人。其实这个说法完全错误，伟大不是体现在领导别人上，而是体现在管理自己上。所谓管理自己，就是自律性强。很多创业者在管理别人上下足了功夫，却不注重自律，常常放纵自己，最终导致失败。
因此，伟大的人首先要学会管理自己。管理好自己的金钱，管理好自己的人脉与社会关系，只有把自己管理好了，在组织中成为最值得推崇的成员，才有做领导者的资格。一个团队信任某个人，首先得相信他是值得信赖的。
冯仑有一个观点，伟大是熬出来的。他说，美丽的蝴蝶被人关注，是因为熬过了黑暗的独处。说伟大是熬过来的，主要是告诉创业者，必须熬过自己不为人重视的阶段。在奋斗中遇到挫折必须要熬。“熬”是直面问题，不是消极地躲避问题。如果一个问题，去解决它，最坏还剩半个问题没解决完；如果躲很可能就变成了两个问题。
决定伟大有两个最根本的力量，时间就是其中之一，时间的长短决定着事情或人的价值，决定着他们能否成为伟大。例如，端杯子喝水是正常行为，连喝50个小时叫行为艺术，如果这动作保持5000小时，就成了雕塑。从这个角度来说，伟大是靠时间磨出来的。论读书：
对你有用的书就是好书
读书是我们获取知识的有效途径。冯仑说，很多时候，读书是我们跟伟大的人交流的一种方式。现在，普通人见到成功人士的机率很小，更别谈有所沟通甚至学习，但是他们的书籍，是我们汲取知识的捷径。
冯仑对年轻人的建议是，有三种书可以读：一种是古今中外的名著，经过了时间的沉淀而流传至今的作品，都可以算是对我们有用的书。今天我们读《论语》，读《道德经》，仍觉得意犹未尽，这就是经典的力量。
第二种是对自己目前的工作生活有指导作用的书。比如创业者，掌握了一定的管理知识，不妨读读展现人性背后的故事的小说，有些人也许会认为是闲书，其实不然，当我们把世上的丑恶尽收眼底，剩下的就都是美好的。
这三种书里，最直接最有效的阅读就是对我们有用的书。一个职业律师，没有几本法律工具书会寸步难行；一名医生，桌上少不了会摆放几本医学经典；哪怕是玩儿，比如绣十字绣，有的人也会十分认真地对照书上所教的方法去绣。这样的书，对我们的工作生活有帮助，就得多读，就是好书。论生活：
找准年龄特征把握快意人生
人生在世，没人不想逍遥一生，快乐一生。可是我们在生活，生活是很现实的，也是很残酷的，快意人生很多时候只是一种美好的奢望而已。
但是，冯仑认为，年轻人也可以快意人生，前提是，必须满足时间、财务和角色三种自由。这是快意人生的最高境界。
当然，这三种自由不是一朝一夕所能获得的。于是，冯仑建议年轻人找准年龄特征把握快意人生。人在年轻的时候，有失意的感觉很正常。这个阶段的人，得一句表扬都会快乐半天，因为这个年龄段的人，想要得到来自社会各方面的正面评价。所以，认真做好手边的事，逐步得到大家的认同，是快意人生的基础。而到了三四十岁，事业有了一定积累，这时必须给自己准确的定位，立志，并为之奋斗，才是这个阶段把握快意人生的根本所在。

8、冯仑谈富二代创业，只不过比普通人多了几个亿，他这是在暗指谁？

创业这个词汇在我们生活当中并不少见，尤其是在很多大学生身上，在迈出校园以后，很多人会犹豫是否找工作，还是要自主创业，但是创业可以说是一条比较艰难的道路，对一个人的考验也绝对不仅仅局限在能力上，还有一部分要依靠交际能力，如果能够获得贵人帮助，或者是家庭的帮助，那么一定会事半功倍，创业道路也会顺畅很多。

冯仑就曾经谈论过富二代创业，而且在他的心里认为，富二代在创业上，只不过比很多人多了几个亿，可以说这句话比较扎心，而且也很有暗示意味，因为我们脑海当中，首先想到的，就是王思聪，当初王健林给了王思聪几个亿零花钱让他创业，可能是由于不适应国内行情，虽然在最开始时如火如荼，但是到了最后，却显得有一些后劲不足，也有一部分原因是因为疏于管理，所以名下大部分公司该卖就卖，该破产就破产。

其实要说起来富二代创业几率，绝对要比普通人大很多，毕竟在他们的身边，往往拥有很多人脉，以及很多有求于富二代父母，甘心为富二代买账的人，而作为父母，希望自己的孩子少受一些挫折，所以在孩子创业路上，总是会给予一些帮助，但是这对于普通人来说，的确非常困难，除了启动资金比较少，将会面临资金不足问题之外，人脉也需要自己打拼，并且破产对于普通人来说绝对是灭顶之灾，往往要承受很大压力。

我认为富二代在创业上，并不仅仅比普通人多了几个亿，要知道普通人创业的话，对于绝大多数普通人来讲，一辈子可能都赚不了几个亿，而富二代的启动资金就有几个亿，还是完全不怕赔，不怕破产那种，可能因为这种心理压力，普通人会在创业道路上努力很多，但是很多普通人在人脉方面辛辛苦苦，都不如富二代说一句话管用，这想必是很多普通人创业道路上最为心酸之处。

所以富二代在创业上，绝对不仅仅比普通人多了几个亿，而是背后隐藏的人脉，比这些金钱更有价值，尤其如今肯努力的富二代越来越多，双方在能力上站在同一起跑线，普通人完全没有优势可言，只能将自己的生命交付给创业，努力工作。