开店进什么商圈

1、开奶茶店如何选择商圈

一个奶茶店的经营成败，在60%程度上依赖奶茶店的选址。投资开奶茶店，整体来说，投资不大、风险也低、回报率高。奶茶是一种快速消费饮料，它是那种想起来才有可能去消费的东西，没有人会大老远赶来到你的奶茶店里来喝奶茶。开奶茶店最常见的选址地方有：商业步行街商圈、校园商圈、社区商圈。
商业步行街商圈
优势：奶茶店选址在商业步行街商圈，一般生意都比较火爆，因为这里人流量多，消费欲望高，特别是年轻一代。另外奶茶店选址在商业步行街的优势就像其他那些开奶超市、服饰店一样，看中的就是人流量大。再说逛街的人都是比较有闲钱的人，只要你奶茶店有足够的吸引力，奶茶口味纯正，指不定就把那些吃客给引过来。
劣势：在商业步行街商圈选址最大的问题就是门面租金较其他商圈高一些，没有一定的资源想在这里找个好的门面还是有一定困难的。
校园圈
优点：把奶茶店开在学校附近，门面租金相对于运营成是较低的地段。另外奶茶是一种快速消费饮品，在校园附近，最大的消费群体是学生。奶茶店选址选在校园商圈是一个比较明智的选择，特别是夏天来临的时候，炎热的夏天常常会影响人的口味，这时买一杯鲜活的奶茶即可以消暑解渴，又解决了肚子的问题。
劣势：
奶茶店选址选择在校园商圈，平时都是旺季，一旦学生放长假，特别是寒暑假，生意相对学生在校期间来说很受影响。
社区商业圈：
优势：奶茶选址在社区商业圈具有的优势有：门面相对来说比较低，而且容易找，客源稳定，回头率高。
劣势：选择这种地段时，要谨慎，毕竟小区里的人流量是有限的，不是很多。业主要做的就是维护好新老顾客的关系，要以良好的形象和纯正的口味来拉回头客。
以上提到的三种商圈，每个商圈各具优、劣势，参考选址时不要只看到其中一面而忽略了另一面，兴许这就是机遇与困难同在吧。

2、开店如何选址

香他她建议你选址应该考虑这些：
1. 门店选址首选成熟商圈、商业街、高档写字楼、成熟住宅区、车站（火车站、汽车站、高铁站）、大学城等区域.。
2. 目标门店的配套设施：电力不少于35千瓦／50平米（有三相电或者两相电能够增容）。
3. 有充足的自来水供应，有良好的排水排气排放管道。污染源（如垃圾场）50米内不可开店；
4. 目标店面优先选择位于街道人流量明显较多的一边，所在地必须交通便利，车辆能够顺利通行。

3、开店选址，新商圈和老商圈哪个更容易赚钱

这个也不是固定的哈，具体情况具体分析撒，不过香他她建议你，选址应该主要考察这些哦：
1. 门店选址首选成熟商圈、商业街、高档写字楼、成熟住宅区、车站（火车站、汽车站、高铁站）、大学城等区域.。
2. 目标门店的配套设施：电力不少于35千瓦／50平米（有三相电或者两相电能够增容）。
3. 有充足的自来水供应，有良好的排水排气排放管道。污染源（如垃圾场）50米内不可开店；
4. 目标店面优先选择位于街道人流量明显较多的一边，所在地必须交通便利，车辆能够顺利通行。

4、开店怎么选择一个合适的位置？

开店怎么选择一个合适的位置？我答一下这道题。
这件事情还得看你自己的心愿，你自己还得到市场亲自做调查，观摩和考察，来选择你心中想要的合适位置，以我个人观点，你要想开店，最好选择比较繁华的地段经营你的店面，因为繁华地面顾客比较多一些，对你的店面经营的生意是有一定的好处。但是，繁华地段的房价不管是租或者是卖价钱是不能低了，一定是很高的，这也得根据你个人的经济状况来确定，但这也不是决对的，还要看你做的买卖火不火，如果买卖卖的很火，店面的房子价钱高点也无所谓，这也得主要看经营什么买卖，现在阶段，繁华地段空位置很少，如果没选好位置，或者没有位置，也可以选选择偏僻一点的位置来开店这样才能维持你的正常营业，来减轻生活上的负担，以上就是我自己个人的意见供你参考和采纳，在有一细节我就不多谈了，主要还得采取你自己的意见你，自己的事情还需要你自己来定夺，外人是参与不了的，好了，我的意见就说这么多，供你参考，再见。

5、开店之前如何进行商圈分析与选址的呢?有可以做这些的企业吗?

人口数量及特点包括居住人口数量、工作人口数量、过往人口数量、居民户数和企事业单位数，及相应人口年龄、性别、职业和收入水平构成等。
建设状况包括公共交通、供电状况、通讯设备、金融机构等对于百货商店营销的方便程度。
社会因素分析地区建设规划、公共设施(公园、公共体育场所、影剧院、展览馆)，以及本地区的人文等，是否有利于百货商店的发展。
商业发展潜力包括购买潜力和现有商场的经营状况。这两个因素是对百货商店影响的最直接因素。在对商业发展潜力进行分析时，应计算该地区的商圈饱和度，以了解这个地区内同行业是过多还是不足。在商圈饱和度低的地区建店，其成功的可能性必然超过商圈饱和度高的地区。商圈分析与选址可以选择多年经验的宏图远见。

6、开店选址什么地方最合适?

小星建议您：
一、广开渠道寻找商铺。现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。其实，商铺市场有个“2：8法则，即公开出租信息的店铺只占总数的20%，而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80%。所以，寻找商铺一定要广开渠道，多管齐下。
二、“客流就是“*流。商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说，“客流就是“*流，千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。其实，商业区店铺比较集中，反而有助于积聚人气，但要注意经营错位问题。
三、选址要有前瞻性。并不是所有的“**市口都一定**，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此，创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

7、开店适合开在同行密集的商圈吗？

关于同行店铺云集的地段开店可不可取，我们要分以下几个方面考察。

1、经营方式
对于开早餐店来说，有人是开店，也有的人也会摆摊。如果你选择的地方有很多人摆摊，而且当地执法部门也不管理他们，那你就不要在这里开店了。你们的经营成本是不一样的。对于开店的人来说，他卖多少就得多少，对于你来说，还有房租水电等成本。

2、生意状况
选餐饮店铺，也要看同行的生意怎么样，如果同行的生意不好，这种地方也是不能选的。在一个同行扎堆的地方，总有几家生意比较好的，你要看有多少家同行，生意好的有多少家，生意不好的有多少家。

3、同行数量
选址开店，一定要看看周围1公里范围内有多少家做相同产品的？如果类似店非常多，很可能会把产品单价拉得很低。因此，要进行调查，如果价格高倒是没事，成行成市；如果因为恶性竞争把单价拉到低得可怜，也不建议投资在那里。

4、产品情况
如有想开快餐店，看看周围1公里范围内的同行快餐店分别做哪些产品？哪几家是生意最好的？顾客最喜欢买他们的哪些产品？单价是高还是低？产品有多少利润？地方特色产品有哪些？比我们有优势的产品有哪些？我们比他们强的产品有哪些？如果我们参与竞争，我们要进行怎样的产品设计？

5、店铺形象
店铺形象很关键，老百姓现在都不差钱了，出去吃个饭不但要好吃，环境还要好，脏兮兮的那种店面已经没人去了。店铺形象的好坏，取决于装修，还有店铺招牌名称。一个好的店铺名字要顾客一看就可以记住，并且知道你的特色产品是什么。