开店租门面

1、租一个店面要多少钱

四五线小县城租个门面房租金也是要看地段的啊

我们县最繁华的街道两边的门面房租金一年10万

其他的街道门面房按照距离最繁华的街道远近距离依次递减

10万>8万>5万>3万

我家的沿街楼开个小卖部要是租的话得3万

这还是附近有个学校和小区的价位

要是周围有各种站和医院的话 ，价位估计在5~8万左右

伴随着互联网+的发展，越来越多的人会选择在网站进行租转，现在租赁市场相比以前的纯线下租房有着相对完善系统，但是针对于新房还有二手房市场还是欠缺一定的规范，所以很多人在进行写租房信息的时候很容易产生一些误会，小编就在出租版块信息中经常会碰到有人会问，租一个门面要多少钱，那么究竟对于想开店的人来说，租个门面要大概要多少钱则是开店必备之事。

现在租赁市场相比有着完善系统的新房还有二手房市场还是欠缺一定的规范，所以很多人在进行写租房信息的时候很容易产生一些误会，是对其中一些新鲜的词汇不了解的，一看就直接联系，但是没有注意到的是其中的措词，那么租门面要多少钱呢？下面由我爱铺网小编给您详细介绍一下租店面大概多少钱：

租一个门面要多少钱，租金每平米多少钱是什么意思？
一般来说租一个门面要看你选择的地点，面积有多大，人流量当地，消费水平等黄金士也段才能定价格，比如：商场的摊位租金是按平方米出租的，每平方米每天多少钱，举例：每天每平方米8元，写作8／平方米／天。

假如承租50平米的商场面积，租金计算方法是：8＊50＊30＝12000元，这是一个月的租金，一年的租金就是144000元。8是单价，50是面积，30代表一个月的天数。

还有种算法，8＊50＊365／12＝12166．67元，一年的租金是146000元。8是单价，50是面积，365是一年的天数，12代表一年的12个月。这么算的租金比前者多些。

位置选好了，进行装修形象设计，签合同的同时需要缴纳入住费，质保金、装修押金等，质保金撤场后三个月到一年后退还，装修押金，装修完成，验收合格后退还。其他费用不退。

签完合同后，将设计图交商场审核，同时联系装修公司进行装修准备，设计图通过审核后，到商场楼层主管处办理装修手续，装修完成后，即可开始正常营业了。

以上就是关于租一个门面要多少钱相关的介绍，在这些介绍的时候我们应该更多的了解其中的一些相关细节，给商场管理人员打好关系，因为好的关系也会对您店面租金有一定的影响的。

2、租商铺开店的具体流程是什么？

租商铺开店整个流程细致复杂，每个环节都要注意，都要当心，避免导致一步出错全盘皆墨的结局。

具体流程如下：

1、打开网页，可以在同城网中搜索相关的店铺租赁信息。点击“5--8--同--城”，并进入同城页面

2、在页面中找到商铺出租，或商铺出售，再根据需要租赁的城市，选择租赁地城市

3、在租赁地，有很多的商铺信息，根据自己的开店要求，寻找合适的店面

4、找到合适的店面后，先查询相关信息

5、确认相关信息后，可以与页面上留下的联系方式进行电话沟通，也可以直接网上沟通，最好是利用网上沟通的方式，这样可以留下相关沟通凭证

6、在网上沟通后过后，再进行现场勘察，现场确认，同时也在现场和租赁方进一步就细节问题深入沟通。等双方都达成协议后，再签订相关的租赁协议。

3、做生意到底是租商铺还是买商铺？

如果家庭经济实力不错可以负担的起那就可以考虑买商铺做生意，如果一般那就还是租商铺做生意吧，你要是找门面做生意就去铺专家平台找店，免费找店的

4、开店租门面，为什么要交转让费。。。。

1、由于租门面都去选择热闹的地方，而该地段的门面通过几次的转手，也就把转让费炒高了，一般新建成门面和直接与店铺业主租赁是不需要转让费的。
2、最初的租赁者只有房租，租来后进行装修后营业，这时候，第二个跑来，发现地段很好，鼓动初租者把门面转给他，除报销装修费还多给相当于现在全年收入的30%作为好处，于是就产生了转让。
3、另外一种转让，因为房租到期，急于收回装修投资，或者因为租赁时交付了转让费用，你要去租自然要承担转让费。

店铺转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

如果房屋无装修（或不是租户出钱装修）、无设备（租户原来自购设备）、或无经营项目（指租户不把经营项目留下），一般不产生转让费。但新的租户如果急于寻找店铺，也可能愿意付出高于房租的代价，这部分也是店铺转让费。
门（面）店转让费或叫商铺转让费是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用（技术上也分期交付），看起来其起意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，一般是原承租者向继承租者收取，有“上家非法做二房东”之嫌。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小，转让费就低，甚至不需要。

5、租门面需要哪些手续

店铺租赁只需要跟户主签订租赁合同。
店铺租赁之后需要开店，需要以下内容
一、办理个体工户应当办理的证件：
1、个体工商户营业执照（正、副）本
2、组织机构代码证（正、副）本
3、个体工商户（公、财、私）章
4、国税登记证（正、副）本
5、地税登记证（正、副）本
7、设立基本户（可供选择）
二、办理流程：
1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件办理资料：
（1）申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明（2）个体工商户名称预先登记申请书；3）法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明
办理时限：1个工作日办理费用：30元办理地点：当地工商局
2、申请个体工商户开业登记应提交的文件
办理资料：1）申请人签署的个体开业登记申请书（填写个体户申请开业登记表）
（2）从业人员证明（本市人员经营的须提交户籍证明，含户口簿和身份证，以及离退休等各类无业人员的有关证明；外省市人员经营的须提交本人身份证、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明，相片一张。
3经营场地证明4家庭经营的家庭人员的关系证明5名称预先核准通知书6法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明办理时限：5个工作日办理费用：23元办理地点：当地工商局办理依据：城乡个体工商户管理暂行条例》
《城乡个体工商户管理暂行条例实施细则》
3办理资料：
（1个体工商户营业执照复印件 2个体工商户户主自分证复印件
办理时限：3个工作日办理费用：108元办理地点，当地技术质量监督局
4、刻章：（1）个体工商户营业执照复印件
（2）个体工商户户主自分证复印件
办理时限：2个工作日
办理费用：参考300元
办理地点：当地公安局批准的印章公司
5、办理国税登记证：
办理资料：
（1）个体工商户营业执照复印件
（2）个体工商户户主自分证复印件
（3）经营场地证明
（4）组织机构代码证复印件
（5）章
办理时限：3个工作日
办理费用：50元（各别地区不收费）
办理地点：当地国税局
6、办理地税登记证：
办理资料：
（1）个体工商户营业执照复印件
（2）个体工商户户主自分证复印件
（3）经营场地证明
（4）组织机构代码证复印件
（5）章
办理时限：3个工作日
办理费用：50元（各别地区不收费）
办理地点：当地地税局
7、设立基本户（主要用于和公司转帐用）
办理资料：
（1）个体工商户营业执照复印件
（2）个体工商户户主自分证复印件
（3）组织机构代码证复印件
（4）国税、地税登记证复印件
（5）章
办理时限：5个工作日
办理地点：方便自己的就近银行
办理费用：一般都不收费
三、个体户税收
个体户一般是税务机关根据其所在位置规模员工人数销售商品等等来估算你的销售额，然后再给定税.不论当月的收入多少，有无收入都要按定税金额来交税，个体工商户为定额税由税务专管员根据以上情况核定。

6、租个门面卖菜前景如何？

可以的
先看有没有市场，看市场供应和需求，看竞争对手价格，商品进价，营销方式。然后扣除铺租和其他杂七杂八的费用。才能得到利润。而要我说，如果在菜市场里面，肉顶多一斤赚2块，菜一斤也就5-6毛的样子。

然后一定要保持你的菜品的新鲜度，通过你店面的优势，一定要展示出你菜类的新鲜，干净，卫生。同时建议你可以打包包装方式销售，类似于大型超市的包装标价的销售，既方便快捷，同时可以提高利润。

每个时间段，卖什么菜划算利润多也需要了解清楚，不能固定卖一样的菜，除非你有好多货源，想利润高点，就要去种菜的地方直接收购，或者从农户哪里挨家挨户的收购。不想跑，那就只有去大菜场采购，到大菜场采购基本上没什么利润，而且只能在小区楼下卖才有利润，如果小区楼下没有小菜场，那就只有在那种三四百平左右的超市租个专柜，那也要花费一笔钱。可能到你手里基本上没钱了。

拓展资料：
其实只要不怕吃苦，并拥有能吃苦耐劳的身体，找到一个远离农贸市场，加上居民小区密集人口众多的地方的门面，从事卖菜的小生意，前景是光明的。因为菜不比水果可吃可不吃，那是一日三餐人们的必备，包括那些酒店，工地，饭店，学校食堂等都离不开菜的采购和消费。所以，在生鲜中，菜生意是购买力最旺盛的一种生意，但也可能是程序最多又最辛苦的一份职业。

通过积累与沉淀，你就知道怎么去运作。然后再决定是不是租一个门店去卖菜。我有个好朋友，是开店去卖菜的。一开始信心十足。投很大的资金。最后发现，菜卖不掉，烂的太多。最后以失败告终，买菜不像卖其他的东西。

7、租门面要注意一些什么第一次做生意

一、转让费，是最容易让人中招的陷阱之一。虽然，双方可能在合同协议上注明，原来的租户有优先续租权。但是，这个优先权其实是架空了的——当房东不愿意再租出去的时候，这个优先权毫无意义。而房东愿不愿意继续租出去，这是他的自由。优先续租权不是无限续租权，甚至可以说是一点约束力都没有。

二、还是举例：一间店铺，转让。现在的要将店铺转让出去的人，也就是原来和房东签定协议的人，他告诉我们说，该店年租金12万，现在还有6个月到期。转让费16万，因为他从上家接下来的也花了16万，货物他自己处理，只转空店。其中会出现问题的最关键环节，其实就是续租问题。

该老板告诉我们：“给我22万，我马上搬，店交给你，当初的租房协议也给你，到了时间你去和房东签新协议就可以了。”如果真这样做，就中招了。半年后，房东不打算继续把店铺租给你，白花16万。

三、遇到现承租人不愿意约出房东、另立协议的情况下，你一定要顶这个铺子，那么你就要去衡量，你花这16万，就是为了能经营6个月，到底值不值。——不用我说了，根本不值，这样漫天要转让费的人，就是骗子。

四、转让费只有在三种前提共存的情况下是合理的。

1、 繁华的地段。

2、 前老板把生意做得很好，有很多客户，增加了无形价值。

3、 现承租人的租期还有很长时间的情况下。

五、如果你遇到了漫天要转让费的人，他又不符合以上三个条件（只符合两个都不行）。建议迂回找到房东，看看他们之前的协议，多花点钱直接顶了他。——比如上面的例子，你想租3年，就把16万分摊到三年的租金里去，作为你的“标底”，和房东谈（这里年租金本来是12万，你加到17万，要求房东到期收回房子租给你）。

六、一般来说，在转让过程中，本人、现承租人、房东，如果重新签定协议，那么房租一定会涨；而本人直接去找房东，加了房租预定，其结果几乎是一样的。所以，一个好的铺子，不常会看见帖出转让协议来，因为早有人和房东谈好了。现承租人只不过是个空壳子，到期了他不搬也得搬。如果你去和他谈转让之类的事，其实是缘木求鱼。

(7)开店租门面扩展资料：

注意事项

房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款： 

1、双方当事人的情况

合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

4、租赁期限

由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。

期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

8、新手租店面怎样避免被坑?

新手租店面注意事项：

1、商铺适合做生意的陷阱

有一句谚语大家都十分的熟悉，那就是“王二卖瓜，自卖自夸”，当你看上一个商铺，与房东谈租金的时候。

这个商铺一定会被房东夸的天花乱坠，让你有种“走过路过，千万不能错过，机会难得，实惠多多”的错觉，其实并不然，这个商铺是否适合做生意，还是要从三个方面去考察，并不是靠房东的一面之词。

2、需要考察商铺所在的区域政府是否已经纳入修路、拆迁等规划

有些黑心的商家，明知道这个路段已经被纳入了拆迁、修路的范围之内，但是就不愿意告诉你，为了提高租金的价格，当你合同签订了以后，即便是反悔，也有苦不能说，还可能会扯上官司，这就把事情变的十分的麻烦了

2、商铺是否在短时间内接二连三的被转租

在了解一个商铺是否适合做生意之前，你不仅仅要考虑到租金、路段的问题，更是要想到这商铺以前做什么的，是否短期内被不断的转租，如果总是被转租也说明了这个店铺有一些不适合开店的隐藏因素在其中!

3、商铺门面租赁的时间陷阱

在签约的时候，一定要考虑好租商铺的时间，不要太短，以免房东不愿意续约。因为经营一个好的商铺需要一定时间的沉淀，才能让顾客习惯来你这里购买。

大概也是需要一年的时间，如果你租的时间太短，可能你生意刚刚好转，但是房东又不愿意续约，那你就得不偿失了。但是也不能太长，以免带来转租的麻烦!

还有重要的一点是，我国法律规定商铺租赁期限是不能超过20年的，其超过的部分都是无效的，所以签了也是白签!

4、出租人的身份陷阱!

在签订合同的时候，一定要弄清楚出租人的身份，和你签约的这个人是否是这个商铺的真正拥有者，因为只有拥有店铺产权的人才有资格将商铺租给你。所以，在签订合约的时候，应该要求签订合同的人提供出租房产的合法依据。

5、签订合同的陷阱!

现在很多人都是法盲，所以在看合同的时候，即便是房东起了坏心思，动了一些手脚，你也完全看不出异常来。所以为了安全起见，你需要找房东要一份合同文本，自己找个专业的律师看一看，这样才能避免一些不必要的吃亏。

签完合同更是要记得把租赁合同送至当地房管部门登记备案，因为没有进行登记备案的租赁合同虽然也是有效的，但是不具有对抗第三人的法律效力，也就是说，如果这个店铺同时租给多个人的情况，租面使用权会交给备案的人!

9、合伙开店租店面合同怎么签

法律分析：确定身份

首先签订店铺租赁合同时应确定出租人的身份，然后检查租的人的身份证或相关证件。

确定店面的持有有者

看他是否有权转让或出租店面的权利，检查店面的营业执照、卫生许可证等相关文件是否齐全，并初步查询转让价格和租金。

如果经营商租用，必须看到他们当时签署的原始文件

这取决于对方的租赁合同是到期还是即将到期。现在店主和房东签订了一份为期几年的合同。

定新合同

如果合同没有到期，它仍然是原来的租金。如果合同结束了，那么你将不得不与房东签订一份新合同。你必须与业主就价格进行谈判，或者提前与当前业主就这些问题进行谈判。

确认是否有风险

在签订店铺租赁合同之前，有必要确定是否存在拆迁风险，是否属于政府计划拆迁的门面。找出你需要支付什么以及在租赁期间你应该拥有什么权利。

是否有可能不通知房主就装修房子。你租完房子后有优先权租吗？租房会涨价吗？

签合同时候要注意签订租赁合同

应注意要求业主出具房产证原件和业主本人身份证复印件各一份，经核实无误后方可签订合同。

签合同时候要注意看清楚租人的信息跟之前的合同，避免出错。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。