開店進什麼商圈

1、開奶茶店如何選擇商圈

一個奶茶店的經營成敗，在60%程度上依賴奶茶店的選址。投資開奶茶店，整體來說，投資不大、風險也低、回報率高。奶茶是一種快速消費飲料，它是那種想起來才有可能去消費的東西，沒有人會大老遠趕來到你的奶茶店裡來喝奶茶。開奶茶店最常見的選址地方有：商業步行街商圈、校園商圈、社區商圈。
商業步行街商圈
優勢：奶茶店選址在商業步行街商圈，一般生意都比較火爆，因為這里人流量多，消費慾望高，特別是年輕一代。另外奶茶店選址在商業步行街的優勢就像其他那些開奶超市、服飾店一樣，看中的就是人流量大。再說逛街的人都是比較有閑錢的人，只要你奶茶店有足夠的吸引力，奶茶口味純正，指不定就把那些吃客給引過來。
劣勢：在商業步行街商圈選址最大的問題就是門面租金較其他商圈高一些，沒有一定的資源想在這里找個好的門面還是有一定困難的。
校園圈
優點：把奶茶店開在學校附近，門面租金相對於運營成是較低的地段。另外奶茶是一種快速消費飲品，在校園附近，最大的消費群體是學生。奶茶店選址選在校園商圈是一個比較明智的選擇，特別是夏天來臨的時候，炎熱的夏天常常會影響人的口味，這時買一杯鮮活的奶茶即可以消暑解渴，又解決了肚子的問題。
劣勢：
奶茶店選址選擇在校園商圈，平時都是旺季，一旦學生放長假，特別是寒暑假，生意相對學生在校期間來說很受影響。
社區商業圈：
優勢：奶茶選址在社區商業圈具有的優勢有：門面相對來說比較低，而且容易找，客源穩定，回頭率高。
劣勢：選擇這種地段時，要謹慎，畢竟小區里的人流量是有限的，不是很多。業主要做的就是維護好新老顧客的關系，要以良好的形象和純正的口味來拉回頭客。
以上提到的三種商圈，每個商圈各具優、劣勢，參考選址時不要只看到其中一面而忽略了另一面，興許這就是機遇與困難同在吧。

2、開店如何選址

香他她建議你選址應該考慮這些：
1. 門店選址首選成熟商圈、商業街、高檔寫字樓、成熟住宅區、車站（火車站、汽車站、高鐵站）、大學城等區域.。
2. 目標門店的配套設施：電力不少於35千瓦／50平米（有三相電或者兩相電能夠增容）。
3. 有充足的自來水供應，有良好的排水排氣排放管道。污染源（如垃圾場）50米內不可開店；
4. 目標店面優先選擇位於街道人流量明顯較多的一邊，所在地必須交通便利，車輛能夠順利通行。

3、開店選址，新商圈和老商圈哪個更容易賺錢

這個也不是固定的哈，具體情況具體分析撒，不過香他她建議你，選址應該主要考察這些哦：
1. 門店選址首選成熟商圈、商業街、高檔寫字樓、成熟住宅區、車站（火車站、汽車站、高鐵站）、大學城等區域.。
2. 目標門店的配套設施：電力不少於35千瓦／50平米（有三相電或者兩相電能夠增容）。
3. 有充足的自來水供應，有良好的排水排氣排放管道。污染源（如垃圾場）50米內不可開店；
4. 目標店面優先選擇位於街道人流量明顯較多的一邊，所在地必須交通便利，車輛能夠順利通行。

4、開店怎麼選擇一個合適的位置？

開店怎麼選擇一個合適的位置？我答一下這道題。
這件事情還得看你自己的心願，你自己還得到市場親自做調查，觀摩和考察，來選擇你心中想要的合適位置，以我個人觀點，你要想開店，最好選擇比較繁華的地段經營你的店面，因為繁華地面顧客比較多一些，對你的店面經營的生意是有一定的好處。但是，繁華地段的房價不管是租或者是賣價錢是不能低了，一定是很高的，這也得根據你個人的經濟狀況來確定，但這也不是決對的，還要看你做的買賣火不火，如果買賣賣的很火，店面的房子價錢高點也無所謂，這也得主要看經營什麼買賣，現在階段，繁華地段空位置很少，如果沒選好位置，或者沒有位置，也可以選選擇偏僻一點的位置來開店這樣才能維持你的正常營業，來減輕生活上的負擔，以上就是我自己個人的意見供你參考和採納，在有一細節我就不多談了，主要還得採取你自己的意見你，自己的事情還需要你自己來定奪，外人是參與不了的，好了，我的意見就說這么多，供你參考，再見。

5、開店之前如何進行商圈分析與選址的呢?有可以做這些的企業嗎?

人口數量及特點包括居住人口數量、工作人口數量、過往人口數量、居民戶數和企事業單位數，及相應人口年齡、性別、職業和收入水平構成等。
建設狀況包括公共交通、供電狀況、通訊設備、金融機構等對於百貨商店營銷的方便程度。
社會因素分析地區建設規劃、公共設施(公園、公共體育場所、影劇院、展覽館)，以及本地區的人文等，是否有利於百貨商店的發展。
商業發展潛力包括購買潛力和現有商場的經營狀況。這兩個因素是對百貨商店影響的最直接因素。在對商業發展潛力進行分析時，應計算該地區的商圈飽和度，以了解這個地區內同行業是過多還是不足。在商圈飽和度低的地區建店，其成功的可能性必然超過商圈飽和度高的地區。商圈分析與選址可以選擇多年經驗的宏圖遠見。

6、開店選址什麼地方最合適?

小星建議您：
一、廣開渠道尋找商鋪。現在有許多創業者喜歡通過報紙廣告、房屋中介、房地產交易會、互聯網等了解商鋪信息。其實，商鋪市場有個「2：8法則，即公開出租信息的店鋪只佔總數的20%，而以私下轉讓等方式進行隱蔽交易的卻佔80%。所以，尋找商鋪一定要廣開渠道，多管齊下。
二、「客流就是「*流。商鋪選址一定要注意周圍的人流量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況。對經營商鋪的創業者來說，「客流就是「*流，千萬不要因為怕競爭而選在偏遠地區。其實，商業區店鋪比較集中，反而有助於積聚人氣，但要注意經營錯位問題。
三、選址要有前瞻性。並不是所有的「**市口都一定**，有時遇到市政規劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地。因此，創業者在選址時要眼光放遠些，多了解該地區將來的發展情況。除了市政規劃外，還要注意該地區未來同業競爭的情況。

7、開店適合開在同行密集的商圈嗎？

關於同行店鋪雲集的地段開店可不可取，我們要分以下幾個方面考察。

1、經營方式
對於開早餐店來說，有人是開店，也有的人也會擺攤。如果你選擇的地方有很多人擺攤，而且當地執法部門也不管理他們，那你就不要在這里開店了。你們的經營成本是不一樣的。對於開店的人來說，他賣多少就得多少，對於你來說，還有房租水電等成本。

2、生意狀況
選餐飲店鋪，也要看同行的生意怎麼樣，如果同行的生意不好，這種地方也是不能選的。在一個同行扎堆的地方，總有幾家生意比較好的，你要看有多少家同行，生意好的有多少家，生意不好的有多少家。

3、同行數量
選址開店，一定要看看周圍1公里范圍內有多少家做相同產品的？如果類似店非常多，很可能會把產品單價拉得很低。因此，要進行調查，如果價格高倒是沒事，成行成市；如果因為惡性競爭把單價拉到低得可憐，也不建議投資在那裡。

4、產品情況
如有想開快餐店，看看周圍1公里范圍內的同行快餐店分別做哪些產品？哪幾家是生意最好的？顧客最喜歡買他們的哪些產品？單價是高還是低？產品有多少利潤？地方特色產品有哪些？比我們有優勢的產品有哪些？我們比他們強的產品有哪些？如果我們參與競爭，我們要進行怎樣的產品設計？

5、店鋪形象
店鋪形象很關鍵，老百姓現在都不差錢了，出去吃個飯不但要好吃，環境還要好，臟兮兮的那種店面已經沒人去了。店鋪形象的好壞，取決於裝修，還有店鋪招牌名稱。一個好的店鋪名字要顧客一看就可以記住，並且知道你的特色產品是什麼。